济北筹建


,“谢总站在顶层定方向,吴群管落地执行,我搞本地关系,王浩管后勤保障,完美。”

    谢秋云也笑:“别光说好听的。接下来一个月是攻坚期,选址、装修、招聘、备货,四件事压在一起,肯定辛苦。大家拧成一股绳,把店开起来,盈利了,我给大家包大红包。”

    “没问题!”三个人异口同声。

    窗外的春风吹过窗户,带着点扬沙,却也带着春天的生机。接下来的一周,四个人彻底扎进了济北的大街小巷。

    每天早上七点,天刚蒙蒙亮,四个人就分头出发。谢秋云和吴群一组,专门逛各个商圈的鞋店,假装成顾客,试鞋、问价、摸材质,把竞品的价位、款式、服务、销量摸得门清;刘剑跑各个商圈管委会、规划局,拿城市发展规划文件、商圈客流统计数据;王浩开车跑各个物流点、建材市场,摸本地的物流价格、装修材料报价,顺便给大家当司机、买饭。

    每天晚上九点,四个人准时回到临时办公室,开复盘会,桌上摆着打包回来的菜,有把子肉、炒青菜,有时候是几碗板面,大家一边吃一边聊当天的收获。

    “今天跑了大观园的三家皮鞋店,都是本地牌子,款式老,做工一般,平均客单价四百左右,生意还不错。说明这个价位的皮鞋在济北有市场,咱们的云舒休闲鞋定价三百多,刚好打错位竞争。” 吴群一边扒拉米饭一边说,本子上记得密密麻麻。

    “我拿到了济水大道沿线的人口数据,” 刘剑喝了口啤酒,把打印好的表格推到中间,“周边三公里有十二个成熟小区,常住人口十八万,写字楼十七栋,白领大概四万多人。年龄结构偏中年,家庭月收入八千到一万五,正好是咱们的核心客群。而且规划局的朋友说了,济水大道近几年没有拆迁计划,地铁二号线明年动工,站点就在咱们看好的那片附近,以后潜力很大。”

    “装修和物流我也问了,” 王浩擦了擦嘴,“本地装修队比云市便宜两成,材料也方便,就是施工质量参差不齐,得找靠谱的。物流的话,济北有直达云市的货运专线,三天到,运费不算高,补货没问题。”

    谢秋云最后总结,她手里拿着个小本子,记录着竞品的优劣势:“本地竞品普遍有三个问题:款式陈旧,服务粗糙,没有定制能力。这就是咱们的机会。咱们的店,款式要新,服务要细,定制要专业,一开业就要打出差异化,让本地人知道,买好鞋、做定制,就去云克蜻蛙旗舰店。”

    她顿了顿,看向吴群:“你说的济水大道那片,我今天也去看了。确实好,成熟、踏实,客群精准。铺子的事,我也托蜻蛙在鲁省的老关系问问,大家一起找,总能找到。”

    那段日子,四个人每天脚不沾地,微信步数天天两万步打底。吴群的皮鞋磨破了鞋跟,王浩给她买了双软底的运动鞋,她就天天穿着运动鞋跑,包里装着皮鞋,见中介、见房东的时候再换上。刘剑本来是个讲究人,天天西装革履的,后来也跟着穿起了休闲装,头发乱了也顾不上理,晒得黑了一圈。谢秋云那么注重形象的人,也天天素着脸,中午跟大家一起吃路边摊,半点不挑剔。

    大家心里都明白 —— 只有把这家店做起来,云克和蜻蛙才算在北方市场有个真正的根基。

    找铺子的事,比预想的还要难。济水大道沿线的铺子,要么面积太小,一百多平,不够用;要么是二三层,没有首层展示面;要么房东要价离谱,租金比市场价高三成,还得一次性付两年房租。中介跑断了腿,也没找到完全符合标准的。

    刘剑有点急,好几次跟吴群说:“要不然咱们降降标准?面积差个几十平也没事,或者租金高点就高点,先开起来再说?”

    每次吴群都摇头:“不行。选址是定生死的事,标准降一寸,后面的麻烦就高一丈。宁可多找半个月,也不能凑活。”

    谢秋云也支持她:“对,慢就是快。现在多花点时间找个好铺子,后面少操三年的心。”

    铺子没找到,市场调研倒是越做越细。吴群让王浩打印了五十份调查问卷,四个人分头在济水大道、大观园几个商圈发,问卷很简单,就十个问题:年龄、职业、月收入、买鞋预算、喜欢的款式、有没有定制过鞋、能接受的定制价格、买鞋最看重什么……发了一周,回收了四十二份有效问卷。晚上四个人围在灯下统计数据,像学生时代做课题一样。

    “你看,70% 的人买鞋预算在二百到八百之间,跟咱们的定价完全匹配。” 吴群用笔圈出数据,眼睛亮,“还有,62% 的人没试过定制鞋,但 83% 的人表示,如果价格合适、款式好看,愿意尝试。说明定制市场有潜力,只是没人开发。”

    “男士更看重舒适度和耐穿度,女士更看重款式和材质。” 刘剑补充,“商务人士对定制的接受度最高,愿意出一千到两千做一双皮鞋。”

    王浩挠挠头:“我发问卷的时候,好多人问咱们店在哪,说开业了想去看看。看来大家对新牌子还是挺期待的。”

    谢秋云看着统计结果,一直做的是一两万的私定,下沉


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