陆承远没有立刻去拿桌上的文件。

    他靠在沙发靠背上，两只手交叠放在膝盖上，目光从陈峰脸上扫过，停在那个牛皮纸档案袋上。

    他没想到这个年轻人还敢跟他谈条件。

    “第二个合作？”

    陆承远的声音平稳，但陈峰听出了一丝玩味。

    “说来听听。”

    陈峰没有急着开口。

    他从档案袋里又抽出一张A3大小的图纸，铺在茶几上。

    那是一张手绘的城市规划草图。

    线条简洁利落，标注清晰。

    图纸上，青泽县的主城区被分成了四个板块，每个板块用不同颜色标注，旁边密密麻麻写满了注释。

    陆承远的视线落在图纸上，眉头微微挑起。

    “这是……”

    “这是我设想的青泽县未来五年的产业布局设想。”陈峰指着图纸。

    “东边是制造业集群，以锦程为核心，辐射周边的家庭作坊和物流网点。”

    “南边是农产品集散中心，对接翠芒山和各乡镇的种植养殖户。西边是商业配套区，也就是城东那个烂尾楼改造项目。北边……”

    他顿了一下，手指点在图纸最上方一片空白区域。

    “北边我想做文旅。”

    陆承远身体前倾，盯着那片空白。

    “文旅？”

    “对。”陈峰语气笃定，“青泽有山有水，翠芒山的自然风光不比那些开发过度的景区差。但现在路况一般，配套没有，游客来不了。”

    “如果能把基础设施搭起来，配合农产品和手工艺品的销售，这就是一条完整的产业链。”

    陆承远没有说话。

    他拿起图纸，仔细看了一遍。

    这张图不是应付差事随手画的。

    每个板块的划分都有依据，产业之间的衔接逻辑清晰。

    甚至连道路网、电力配套、供水系统的布局都标注出来了。

    这是一个规划师的手笔。

    这小子的脑回路跟其他商人貌似有些不一样。

    陆承远放下图纸，重新看向陈峰。

    “陈总，你这张图画得还是不错得。但我要提醒你，文旅不是你想做就能做的。审批流程复杂,投资回报周期长,而且青泽现在的财政状况,根本拿不出钱来搞这种项目。”

    陈峰点了点头。

    “所以我不需要财政出钱啊。”

    陆承远眼神一凝。

    “什么意思？”

    “翠芒山北坡那片地,原本是徐国良的私人产业,现在应该已经收归国有了吧?”陈峰问。

    陆承远没有否认。

    “确实。”

    “我只是想把那片地租下来。”陈峰说得很直接,“租期二十年,租金按市场价走。我自己出钱做基础建设,修路、通水电、搭民宿。前期不做大规模开发，先把翠芒山打造成一个助农直播基地和手工艺品展示点。”

    “等游客能进来了,再逐步扩大规模。”

    陆承远沉默了。

    他没想到陈峰的胃口这么大。

    三十七亩地还没批下来,这就盯上了翠芒山。

    但陈峰说的逻辑没有问题。

    翠芒山那片地现在就是一块烫手山芋。

    徐国良死后,那栋违建别墅被查封,周边配套设施也全部停摆。

    县里拿着这块地不知道怎么处理，拍卖没人接，荒着又浪费。

    如果陈峰愿意接手,按市场价租赁,还能带动周边就业,这对县里来说是好事。

    但问题在于...

    “陈总，你确定自己吃得下这么大的地方?”陆承远直视陈峰。

    “锦程服装厂、半山物流、城东商超改造,再加上翠芒山文旅。你同时推进这么多项目，资金链撑得住吗?”

    陈峰笑了一下。

    “陆书记，我要是撑不住。今天就不会坐在这里了。”

    陈峰自然清楚自己什么情况，他现在虽然项目多，但走却都是轻资产，只有商超是重资产，而且加上他现在每天账户30多万的现金流支持，应对这些没什么问题。

    陆承远盯着他看了几秒。

    这个年轻人的眼神很平静,没有赌徒的疯狂,也没有投机者的虚张声势。

    他看起来是真的有底气。

    陆承远忽然想起那天在服装厂,陈峰说的那句话......

    “我绑着几千户人家的饭碗，哪个领导来了第一件事不是看就业率。”

    这句话当时听着狂妄，但现在回味起来，倒真有点意思。

    陆承远放下手里的图纸,靠回沙发。

    “陈总，我再问你一个问题。”

    “您说。”

    “你为什么这么拼?”陆承远盯着陈峰。

    “以你现在的体量,完全可以稳扎稳打,慢慢做。但你偏偏要同时


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