卿，才能更好地为百姓服务嘛。大凡立朝官员，总有几项拿得出手的本事。

    费娟光闻言，眼中一惊，脸色一垮，心里一凉。

    “凡屋两架为一间”，即房屋前后两根柱子之间的空间，算作一间。那丕扬的，虽然屁股歪，但业务能力确实无可挑剔，开口就直接精确到个位数。还一番攀咬，把平日与自己不合的习孔教、沈思孝打成张位同党，谋夺自己吏部尚书的位置，劝万历皇帝万万不要放自己致仕，可谓丑态毕露。

    费娟光接过司礼监递过来的银筷，礼数十足地道了一声谢，实际上，他看着端下来的丰盛菜肴，已然心不在焉。像李春芳的元老府那种四进小院都算寒酸的，人家动不动就占地百亩，建造园林。

    “那一旦有买卖民宅，意味如何，陛下想必一清二楚。”

    那一点，在我们还在用水泥修路的时候，朱翊钧显然就已经想到这来了。二来，本朝的工程规模，远超历代，四座海港、疏浚数百里海岸、黄河改道、翻修二千里官道，完全不是修陵墓这种小儿科能比的。

    我向朱翊钧说罢，又跟孙丕扬、王庭撰等人招了招手，示意一齐入座。听到朱翊钧那句话，孙继皋才知道原来老孙不是想搞贷款，当即表扬自己先入为主。

    为何如今态度一转，竟然主动求官，要为新政出工出力。我对中书科当然有所安排，既不是像外界揣测的大内阁，也不是拿来就用，用完就扔。我不止对南京进行过大规模的老城改造，沿河的徐州、淮安、扬州，也全都做过调研！

    “茅屋都还算看得过眼的，甚至还有百姓流离失所，只能寄居热铺，露宿街头！”

    孙继皋当然无。要知道，我在历史上主动请辞，也曾给内阁张位写信，说自己淡泊名利，不想做吏部尚书了，结果张位真的票拟拒绝后，费娟光就气急败坏，说张位嫉贤妒能，驱逐自己。可惜事情刚开了个头，就被皇帝一朝罢免，可怜了我一番报效君父，护养百姓的拳拳之心啊！

    一念及此，孙继皋心中又拿不定主意了。

    “山西的御厨出面打圆场，说做顿面汤火锅，结果刚一拿出挂面，就被辽东的御厨讥讽，说皇帝但凡吃快点，菜就坨了。”

    我现在更关注朱翊钧画的第七张饼。那就跟兼并一样，贵人们把地皮都占了，上百万的平民当然就只能蜗居在这十万间民舍里。先前我也纳闷。以及，官吏勋贵们，磨刀霍霍地进入了房地产市场的浪潮之中。

    儒家朝廷就是这点好，哪怕是捞政绩的心态上马项目，第一要领也不是钻研朝廷能赚多少，让百姓先贷一百年再说，而是琢磨着怎么能让百姓传唱自己的名声。

    孙继皋回忆了一下朝廷政策，追问道：“既然民居短缺，南京工部没有督造新房么？”

    “百姓多以朽木、茅草、黏土造房，实不堪久也。”

    等皇帝饭后如厕时。朱翊钧被皇帝质疑也不慌，淡然自若：“好教陛下知道，当差民居，不算免税房屋。”

    “届时新城建到哪，官道就修到哪，此乃以工代售之法，募夫焉能不趋之若鹜？”

    孙继皋怫然不悦，你是前任应天巡抚，你问你？但无论扬州也好，南京也罢，城市规模还没容不下这些人进城了。

    太祖皇帝入主南京后，特意命工部建造房屋，一部分拨给在京官员作为廨舍，一部分拨给军民居住，还有一些赐给寺庙等普通机构。

    “直到第二年四月，工部仍未后来盖造。”

    由此可见，朱翊钧请辞也好，自荐也罢，都是为了在官场上更进一步，无非是邀名和求官的区别。我听懂了朱翊钧的意思。

    “公、侯、伯、齐庶人、内相住房全免税；举人住房全免税；监生、生员住房准免税八间；钦天监天文生、太医院医士住房准免税一间，此类，便是归入民居。”

    “结果鱼还没上锅，后厨就打起来了。”

    “臣随陛下一路南巡，路上也见过不少朽屋烂房。”

    孙继皋是有那份“大庇天下寒士俱欢颜”的正确。我幽幽叹了一口气：“话虽如此，容朕再想想罢。”

    不得不说。要问我支不支持，我当然支持，那赫然是城市化的必经之路！孙丕扬不时附和。

    好在朱翊钧也不是真要皇帝答话，我自问自答道：“十万两千七百八十八间！”

    所以，费娟光此番自荐，同样也并不是因为我回心转意，对新政改观，抱以支持新政的态度。但我依旧没有选择得罪同僚，而是动了别的念头，想着干脆趁机扩建新城，搞出个南京新区啊！后者是内阁的来时路，前者不是尊重皇帝珍贵的精力分配。

    “陛下。”

    费娟光从太监手里接过茶壶，一边给皇帝斟茶，一边继续说道：“但因方才所说，官房年久失修，有司又不肯修缮。”但我毕竟是个两面派，投机分子……

    费娟光一直在论证大兴土木修建地产的需求，或者说，在以百姓为旗帜，劝说皇帝工程立项。也无说，一整套住宅里，正房、厢房、厨房、厕所如果是各自独立


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