喜，赶忙点点头。

    “第一个问题，强拆这个事，有没有经过法院呢？”

    这种暴力性质的执行，必须得经过法院，这是需要明确的第一点。

    用人话说，房屋拆迁征收，其实就是另类的一种购买，买的是你的房子。

    但是，相关部门没权力强拆，这必须得明确，要想合法强拆，双方签订或者公告相关决定后，被拆迁的这一方不执行，那必须得通过法院来强制执行，强制执行的权力在法院。

    没有经过法院的强拆，肯定是违法的，都不用多想。

    刘雪红仔细想了半天才说道：“好像是有过吧，我记得给过一份什么裁定书。”

    老唐点点头，又问道：“第二个问题，征收补偿款评估有没有经过相应评估机构的评估，你说不同意后，补偿协议有没有公告过？”

    刘雪红又一次开始想，一边想一边说道：“这个……唐律师，我也不知道这些，当时就是来了直接谈的给……”

    至于说为什么不同意，很简单，给的少，不单单是他们一家认为少，很多邻居都认为太少了。

    再买一套房子都不够，本来是想着搞个置换，直接给差不多的新房子也行，但是人家没同意。

    老唐不为所动，法律只看证据，如果相关部门确实找机构评估过房屋价值，而他们这些住户又没有对评估鉴定提起异议，那就没辙。

    拆迁真的有一套程序，你要想维权，必须得严格按照规定来，到哪一步做什么事，留下书面痕迹才行，不然你说理都没地方说去。

    至于说不给补偿的那种，那个叫违建，直接就能拆的。

    老唐问出了第三个问题：“关于补偿协议，你还记得协议的情况吗，有没有告诉你说钱已经存到专户里了，只要你拿着补偿协议随时都可以支取？”

    刘雪红闻言摇摇头道：“那肯定没有的唐律师，我记得当时和我们说，我们先搬走，后面可以拿更多的补偿，肯定没说什么随时拿钱的那些话。”

    “那个协议肯定也没写，当时都没给我们这个东西。”

    老唐笑了：“这个可以确定吧？”

    “可以确定，谁都知道的，都不是傻子，咋可能会提前给钱呢。”

    行了，那就已经没问题了，老唐终于知道问题出在哪里，也知道为什么系统会给出这么一个任务。

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条有着明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

    也就是说，要强拆，你必须得给人把补偿先到位了，最通常的做法就是，存在银行专户内，被拆迁的一方拿着补偿协议随时可以转过来，那才叫补偿到位。

    不然，你让人先腾了房子，结果答应的安置补偿迟迟不到位，人家咋办，房子没了钱也没了……

    结果呢，关于补偿安置的具体协议都没给，反倒是先让人搬走……这明显是违法的。

    情况终于清楚了，那接下来就得从这方面来努力……个屁，直接就能去打官司了。

    新的《行政诉讼法》第三十四条明确规定，被告对作出的具体行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。

    被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。

    这就是我们说的举证责任倒置，行政机关作为被告，自己做的事自己来证明合法，如果不提供证据或者借口都不找一个就不说话的，就视为你没有证据。

    这个规定对于“民告官”的意义非常重大，不然你作为一个普通人想确认某个行政行为违法，那想收集证据太困难了，基本上不可能。

    谁会把自己违法的证据给你啊，有的是办法拖延。

    看起来很简单对吧，那为什么行政诉讼还是被人说难，没多少律师愿意去做呢，那就见仁见智了。

    “好了，我的问题问完了，你在里面安心等着吧，应该很快会有结果，就这样，我先走了。”

    老唐起身走出了会见室，他倒要看看，京南县法院会不会给他一个惊喜。

    毕竟当初的强制执行裁定就是京南法院做出的，仔细想想都觉得有意思。