地产商手里的商铺，降租幅度不大，甚至不降租，表现非常强势。这是因为我们的商铺（包括购物中心）都在商业核心地段。不过很多零散的商铺持有者，他们本身遇到财务危机，再加上租金强势不起来，物业价格自然也是暴跌，值得这几年入手，你可以坚持长期购买。”

    若是香港那个领域的物业，将来涨幅最大，无疑就是商铺。

    由于金融危机后的地产暴跌（跌幅50%~65%），香江商铺平均租金已经跌至全球第三，实际上，全球第一才是将来的常态。

    很多商铺，都将有10倍以上的涨幅，这就是妥妥的致富秘籍；当然了，其它物业也有五倍以上的涨幅，非常值得投资。

    “嗯，谢谢老公指点！”

    看完资料，林祖辉发现李佳欣手里竟然有50多个商铺，价值五六亿；还有大量的豪宅、住宅、写字楼，总价值约15亿港币左右。

    再加上the one大厦51%权益，便已经投资了20亿港币进来了。

    the one大厦已经进入设计阶段，重建费用自然是贷款解决。

    随着李佳欣持有的美股套现，这些资金也会流入香港继续购买物业。

    其实，林祖辉已经发现一个问题，那就是不管是香江地产，还是香江股市，都将迎来和前世不一样的发展。

    大势依旧是大势，不会改变，但依旧改变了很多。

    比如说，在sas结束以前，香江的楼市是不会暴涨的；但是，它也不会学前世在这五年里（1998~2003年）一路走低。

    道理其实很简单，香江的经济结构和情况都发生彻底的变化，比如文化产业、科技产业的崛起，为香港gdp带来了10%以上的增长（和历史相比）；比如林祖辉旗下多家公司的出现，又为香江gdp带来了10%左右的增长（和历史相比）。

    就好比，前后两世的经济比较，这一世在金融危机后，发生了20%的提升。

    这样一来，地产虽然不至于逆转大势，但也会止住跌势，形成一个平稳阶段。

    所以现在林祖辉炒股的话，已经没办法在‘期指’上面100%获利了。

    合上资料，林祖辉说道：“这几年都是购买香江物业的好时期，你让投资公司的人选择潜力的物业，多多投资。当然了，你的资金只能一半流入香江，另外一半还是得准备以后继续持有美股。香港的物业，只能保证你是百亿富婆，而美股却可以保证你是千亿富婆。”

    李佳欣一听，顿时激动的再次倒入林祖辉怀里，娇声说道：“我才不想做富婆，我只想辉哥再爱我30年。”

    “为什么是30年？”

    “30年后，我就60岁了，就算保养得再好，差不多也就年轻20岁的样子。到时候，老公又有新人了，我才不会自讨没趣来和她们争宠了。”

    这女人，什么时候长脑子了呢？

    “你这话说的，相处四五十年的感情，那里有那么严重。别多想了，你们这些女人已经比其她女人幸福多了，容颜至少能保证年轻20年，财富数之不尽，儿女承膝，老公虽然博爱，但也是能力在那里。”

    几句话便纾解了李佳欣的短时间困惑，立马变得两眼水汪汪，柔情似水。

    “嗯，我听辉哥的话！”千言万语，化为最实在的一句话。

    遥想当年，她还想着跟辉哥闹矛盾，想去参选港姐，要是当时真一意孤行，那有现在的神仙生活。想想就后怕，李佳欣将头埋在林祖辉怀里温存。

    ........

    周末，林氏家族聚在深水湾75号。

    林祖辉的八妾，在香江都有自己花园式别墅，就连莫妮卡都获赠了一套，方便联络感情。

    暑假中，大家纷纷回港团聚，周一至周五住各自别墅，周六至周日住深水湾75号或石澳别墅，进行聚会。

    女人们聚会，孩子们也需要聚在一起培养兄弟姐妹的感情。而他们在国外的时候，其实也有分区域进行小规模聚会，比如北美的小聚、欧洲的小聚。

    目前来说，家族环境非常稳定，主要是这些女人作为母亲，做出了杰出的贡献。

    晚上，孩子们一个餐厅，林祖辉和九女一个餐厅，分开进行吃饭，因为人多，小孩也吵闹。

    长方形的大型餐桌，林祖辉和王凌音坐在主位，八女分别坐在两旁，大家享用着美食，虽然也有在互相讨论，但井井有序，丝毫没有嘈杂。

    一口红酒下肚，王凌音将切好的鲍鱼，放在林祖辉的碗里。

    这就是林祖辉的生活，是被这些女人‘宠着’的，有求必应.....

    咀嚼完一块鲍鱼，林祖辉说道：“通知你们个事情，你们自己统计一下自己的财富，截止到年底，不足100亿的，我全额一次性补足给你们。”

    众女有些意外！

    关嘉慧说道：“我应该是够了！”说完，忍不住有些得意。

    接着，几乎都说够了。




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